Gewerbeimmobilien aus dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit

Geneigte Leserschaft,

längst ist der nachhaltige Weg für modern denkende Menschen gangbar geworden.
Im privaten Bereich Nachhaltigkeit umzusetzen fällt meist nicht schwer, weil die Entscheidungen nur einige wenige Menschen treffen und tragen müssen. Doch wie sieht es eigentlich im Gewerbereich aus? Gerade hier sollte Nachhaltigkeit als erstrebenswert und umsetzbar verstanden werden. Schließlich verbrauchen, beispielsweise Produktionshallen und Großraumbüros, einiges mehr an Energie als ein privater Haushalt. Für die Industrie wäre es äußerst sinnvoll hier eine Vorbild- Stellung einzunehmen, und somit einen wesentlichen Teil zum Umweltschutz beitragen. Auf diese Weise ließen sich die Produktionskosten senken, was den Kunden zugute kommen sollte.
Nachhaltige und umweltschonende Technologien werden im Gewerbebereich in den Kategorien Energie, als aller erstes, Wasserverbrauch, der Einsatz von Material, verbunden mit dem Abfall und seine Beseitigung, und dem Transport von Bauteilen und fertigen Produkten selbst. Ebenfalls eine große Rolle spielt hier die Gesundheit, die Ökologie des Standortes, der Ressourcen schonende Umgang mit der Umwelt und das Management. In diesen Bereichen können sich die Immobilienanbieter intensiv prüfen und zertifizieren lassen. Diese Zertifikate teilen sich in zwei wesentliche Hauptbereiche. Der erste Teil zertifiziert die baulichen und Bauanlage- Kriterien und kann unabhängig von anderen Kriterien zertifiziert werden. Der zweite Bereich der Zertifizierung ist noch einmal unterteilt, und zwar in den betrieblichen Bereich und den Nutzer, bzw. Mieterbereich. Zu den betrieblichen Gesichtspunkten der Zertifizierung gehören Management – Grundsätze, wie etwa die Höhe des Energieverbrauches und Praktiken des Betriebes eines Gebäudes. Im dritten Teil wird die Nutzung der vorhandenen Technologien durch den Mieter beurteilt und festgestellt wie optimal oder suboptimal dieser das Gebäude und die Anlagen einsetzt um Umwelt-verträglich und Ressourcen-schonend zu produzieren. Vorrangig geht es natürlich um die Minderung des CO2. Hier sind nahezu alle Bereich der Produktion in der Lage eine Besserung zu erzielen. Um Energie, wie Strom, zu sparen und effizienter einzusetzen eignen sich moderne Photovoltaik Anlagen besonders gut. Eine Vielzahl der Gewerbeimmobilien werden bereits mit diesen Neuerungen angeboten. Ausgestattet mit moderner Technologie können die Speicherplatten auf den großflächigen Dächern von Produktions- oder Lagerhallen installiert werden. In diesen Mengen rentiert sich die Anschaffung der Anlagen recht schnell und überschüssige Energie kommt der Bevölkerung zugute. Der Energieüberschuss wird einfach in das Verbrauchernetz gespeist, womit das Unternehmen noch eine weitere Einnahmequelle in das Management platziert hat. Zu den energiesparenden Maßnahmen, welche uns aus dem privaten Haushalt bekannt sind, zählen der Einsatz stromsparender Computer und Bildschirme in den Büros der Unternehmen.
Anhand dieser unterschiedlichen Arten können gewerbetreibende Immobilien einen nachhaltigen Beitrag für die Umwelt leisten.
Beim Einkauf ist es an uns Verbrauchern auf entsprechende Zertifizierungen von Firmen zu achten und diese mit unserem Kauf zu unterstützen. Denkt bei der nächsten Anschaffung einfach mal daran und haltet die Augen offen! Die Firma Jones Lang Lasalle (JLL) kein unbekannter Player auf dem Gewerbeimmobilienmarkt hat in seinem Report Cesar das Thema Gewerbeimmobilien aus dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit beleuchtet und zum kostenlosen download bereit gestellt. JLL bietet in allen großen Städten Deutschlands wie z.B. München, aber auch international Gewerbeimmobilien an und man kann sich hier zielgerichtet über die jeweiligen Nachhaltigkeitsaspekte beraten lassen.

Mit nachhal(l) tigen Grüßen,
Accabadora

Author: Christiane Loch